[資産運用]あとどのくらいの規模が必要か？現在、アメリカ不動産からの家賃収入は年間約200万円です。 そこから、修繕費保険州と市に対しての固定資産税管理費用ローンの利子アメリカ税理士に払う費用などを差っ引くとだいたい手取りで100万円ほどです。 最…

[資産運用]支出を管理する不動産を購入するためには、手持ちの資金を多く持っている必要があります。 海外不動産のように海外の銀行は多くの場合、日本人に融資してくれません。 そのため、海外不動産を購入する場合は多くの現金を入れる必要があります。 ま…

[資産運用]納税証明書を取得するのは大変。。ハワイに住むためには、 日本で自分が働かなくても 収入が得られる仕組みを作って いかなければならない。そのためにアメリカ不動産を所有しているが、 今後は借り入れをした上で日本の不動産の所有を することも…

私の将来の夢は、不労所得を得てハワイに移住することです。その為には無駄な浪費を避け、出来る限り資産を投資して増やして行く必要があります。 日本人は投資はあまりやらず銀行へ貯金する人が多いと聞きましたが、1%も利息がつかいない今は多くの資産を銀…

ハワイに住むためには、将来の資産設計をしっかりしなければなりません。私は去年10年間勤めていた会社を退職し、独立しフリーランスのエンジニア兼ITインストラクターになりました。今後は以下のように考えています。 (1)IT技術専門のインストラクター、お…