2017-12-01から1ヶ月間の記事一覧
【ハワイ】今日からハワイ旅行ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ今日からハワイ旅行に行きます。８年連続１０回目です。毎年行っているので、持ち物や計画が洗練され…
【融資】住宅ローン借り換え終了ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ 住宅ローンの借り換えを検討していました。合わせて読んでね 住宅ローンの借り換え検討 │ ハワイ…
【お金】クレジットカードで旅行をお得にブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ 現在使っているクレジットカードのポイント還元率が改悪されたため現在新しいメインのク…
【国内不動産】木造物件の調査ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ 地元から車で４０分、とっても田舎にある木造２室、築２５年の全空物件の見学に行ってきました。 結…
【お金】ふるさと納税制度ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ ふるさと納税制度というものがあるということは聞いたことがありましたが、実際には調べるのを面倒と感…
【国内不動産】銀行まわりブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ ある金融機関に出向き、いろいろ話を聞いてきました。この金融機関への訪問は２回目です。 この金融機関…
【国内不動産】ボロボロガラガラ物件調査ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ 現在私は、・海外不動産１棟所有・国内不動産１棟融資審査中という規模の弱小大家です。…
【ハワイ】旅行の準備を効率的に行う方法ブログ移動しました 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワイに住むまで続けるブログ 私の家族は全員がハワイが大好きです。妻のハワイ好きから始まり、毎年旅行にいくことで、私もあの気候や雰囲気が大好きにな…
【成功法則】人を雇って仕組化するどのような業種でもそうなのですが、人を雇って仕組化するというのがとても重要であるということをすでに成功している方から教えていただきました。 頭ではわかっていますが、それを実際に実践している人から具体的に話を聞…
【国内不動産】融資申込中の物件に退去が。。現在融資申込中の物件があるのですが、仲介会社から電話がかかってきて、１室退去申込が出たとの連絡がありました。 本来であれば、退去申込が出た時点で次の入居者募集を始めるべきですが、この物件はまだ私のも…
私はよく成功者であり、自分がこうなりたいという人に会いに行ったり、メールを送ったりします。成功者たちの時間は、当然成功を目指している私の時間と１時間あたりの価値が違うので、話を聞くのにコンサルティング料を支払うケースも当然あります。が、当…
【国内不動産】RC1棟もの物件の融資状況今まで買付１番手→地銀に融資申込み→担当者から融資ほぼ確実と言われる→売買契約→金銭消費契約直前に融資期間が ご希望に添えないとの連絡あり→融資お断りということで進んでいたRC1棟ものの物件ですが、現在他の地銀…
【ハワイ】年末でもほぼ確実にレンタカーを借りられる方法前回、ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法という記事で、４つの方法を紹介しました。http://hawasumu.com/2017/12/11/post-132/・旅行会社手配のシャトルバスに乗って移動する(オススメ度…
【ハワイ】空港からホテルまで移動する便利な方法皆さんは、ハワイ初日、ホノルル空港(今は、ダニエル・K・イノウエ国際空港という名前になりましたが）から、自分が宿泊するホテルまでどのような手段で移動しますか？ 今日は、空港からホテルまで移動する便…
【ハワイ】ハワイ旅行の計画毎年１回、ハワイ旅行に行っています。今年も年末に家族で行く予定です。 私としては、６年連続９回目くらいのハワイです。 最近はだいぶハワイ旅行に慣れてきた感じで旅行前に以下のことを行っています。1.事前に朝、昼、夜のス…
【融資】住宅ローンの借り換え現在、１棟物のRCのマンションの買付１番が取れており、いろんな金融機関を回っています。 地元の金融機間にはすべて電話して脈があるところはすべて訪問し、自分の属性や金融資産をアピールして来ました。 ある地銀から「是非…
【融資】融資実行後のお願いセールス無事に市町村の融資制度を使い、２００万円程度ではありますが、融資実行が無事に完了しました。合わせて読んでね！「市町村の融資制度」 市町村の融資制度 │ ハワイに住むまで続けるブログ 個人事業の運転資金としてまず…
【資産運用年収800万円超で増税所得税控除見直し “年収800万円超で増税” 最終調整へ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011246251000.htmlざっくり言うと、年収８００万円以上の人の給与所得控除が引き下げられるというニュースです。民間給与実…
【資産運用年収800万円超で増税所得税控除見直し “年収800万円超で増税” 最終調整へ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011246251000.htmlざっくり言うと、年収８００万円以上の人の給与所得控除が引き下げられるというニュースです。民間給与実…
【融資】希望の光が見えたが期待しないで待つ！現在、買付１番が取れ、融資申し込みをしているRC１棟ものの物件ですが、なかなか私の希望条件に合う融資条件が引き出せず、まだ融資承認が取れていない状態です。 先日、希望条件でほぼ融資確実と言っていた金…
【海外不動産】ハワイの不動産はどうなの？私は海外の不動産を所有していますが、場所はアメリカ、テネシー州のメンフィス市という場所です。 企業も多くあり、アメリカの中でも人口が増えている都市で、海外不動産投資家にとっては人気の場所です。 この場…
【資産運用】コップの水を飲むのではなく、コップから溢れた水を飲む私はマラソンを趣味としていますがやはりホノルルマラソンに憧れます。 ホノルルマラソン用に旅行会社は、いくつかツアーも出してているようですね。ホノルルマラソンツアー会社比較 http:…
【海外不動産】セラーファイナンスの繰り上げ返済現在duplexという１戸建てですが、２つの家族が住めるアメリカ不動産を所有しています。 当時日本円で1800万円ほどで買ったのですが、少しは手元にキャッシュを残しておこうとしてローンを組みました。 僕は…
【国内不動産】R銀行からの融資審査結果先日、R銀行に物件を持ち込み融資申し込みをしてきました。 スピード重視のため、個人でアパートローンの申し込みだったのですが、３日で回答が来ました。 「今回はご希望に添えません」とのこと。。 理由は・中間省略…
