あとどのくらいの規模が必要か？

[資産運用]あとどのくらいの規模が必要か？

現在、アメリカ不動産からの

家賃収入は年間約200万円です。

そこから、

修繕費

保険

州と市に対しての固定資産税

管理費用

ローンの利子

アメリカ税理士に払う費用

などを差っ引くと

だいたい手取りで100万円ほどです。

最低でも月の手取り100万円でなければ

ハワイに住めないと思っているので、

現在の１２倍の規模が必要になります。

現在、

・アメリカ不動産のローンの繰り上げ返済

・日本での１棟ものの購入

を進めていますが、

これが問題なく終わると、

年間の手取りが250万円ほどになります。

そうしたらあと５倍の規模で済むことになります。

まだまだですね。。。

ちょっとペースを上げて頑張っていこうと思います。