【融資】住宅ローン借り換え終了

【融資】住宅ローン借り換え終了

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住宅ローンの借り換えを検討していました。

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住宅ローンの借り換え検討 │ ハワイに住むまで続けるブログ

先日全ての手続きを済ませてきました。

金利は0.87%→0.675%と

2%弱下がりました。

ただ、もともとの金利が安いため

諸費用を入れると、

実は総支払額で比較すると

少しだけ手出し(マイナス)が発生し

この切り替えによる金銭的なメリットは

ありません。

逆に合わせて、

銀行の営業マンからお願いされた

クレジットカードも作ったため

年会費の支払いを考えると、

よりマイナスが増えています。

では、なぜ借り換えを実行したのか。。

それは、もともと借りていた銀行は

収益不動産への融資を

全く行っていなかったからです。

そして借り換え先の銀行は

収益不動産への融資を

行っているからです。

ここで取引実績を作っておけば、

次に融資を引いてもらえると

睨み、今回は損をしてでも

借り換えを実行しました。

なお、現在もちこんでいるRC１棟ものは

この借り換え先の銀行に融資申し込みを

行っており、

この住宅ローンの借り換えが

プラスに働くことを祈っています。